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Le Norme sulla MultiproprietÓ

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Il Codice del Turismo e le MultiproprietÓ

La vendita in multiproprietÓ non Ŕ espressamente regolata dal codice civile ed in passato si sono verificate alcune situazioni critiche, in parte riconducibili alla mancanza di certezze in una materia delicata quale la proprietÓ di immobili per le vacanze.

Il Codice del Turismo del 2011, recependo anche la Direttiva europea 122 del 2008, ha per˛ introdotto nuove norme che regolano questa particolare formula scelta da molti per godersi le vacanze, specificando innanzitutto come il contratto di multiproprietÓ, che implica l'acquisto a titolo oneroso del diritto di godimento su un appartamento, debba avere durata superiore ad un anno.

Il Codice sopraccitato continua poi nella definizione del contratto di rivendita di una multiproprietÓ e di quello di scambio, al quale fanno ricorso i tanti turisti che, per esigenze organizzative, devono modificare la data delle vacanze rispetto al periodo in cui avrebbero diritto all'alloggio.

Decisamente importante Ŕ anche la disciplina del diritto di recesso: dal momento della firma del contratto relativo ad una multiproprietÓ (preliminare o definitivo) vi sono quattordici giorni di tempo per ripensare alla scelta compiuta e recedere senza obbligo di motivare il cambio di decisione da parte del consumatore.

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